イトーピア船堀

  • 東京都江戸川区船堀四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11%割安

販価
5,300万円
74.3万円/㎡
相場
5,956万円
83.5万円/㎡
3,741
5,218
6,695
8,171
AI査定結果
推定相場価格
5,956万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,218万円〜6,695万円
73.1万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
イトーピア船堀
5,300万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 71.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/215,300万円74.3万円3階 71.34㎡ 3LDK南西
2026/01/184,960万円69.5万円3階 71.34㎡ 3LDK南西
2025/03/265,499万円81.0万円6階 67.89㎡ 2SLDK北西
2025/03/165,499万円81.0万円6階 67.89㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
イトーピア船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅3分 5,300万円74.3万円71.34㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年52戸SRC
2026/01/12コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,280万円62.6万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、江戸川区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は江戸川区の平均と比較して38.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
江戸川区
53.7万円/㎡
前年比-0.3%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア船堀
所在地東京都江戸川区船堀四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩3分
築年月1996年
階数10階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション